Как продать квартиру в долевой собственности

В компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о недавней сделке – продавалась квартира со множеством долей. Продавцами были семь собственников: бабушка и дедушка, двое их детей и трое внуков. В свое время они приватизировали квартиру в равных долях.

Как отмечают эксперты, такое количество собственников на сделке – не редкость. При этом нередко возникают организационные сложности – например, все собственники должны явиться на сделку одновременно, кто-то может опоздать, кто-то – забыть или перепутать время и т. д. Но основная трудность заключается даже не в этом.

Прежде всего, надо позаботиться о том, чтобы в сделке с общим жильем не нарушались ничьи права.

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется в соответствии с соглашением всех участников общей долевой собственности (то есть ее совладельцев). Адвокат.

Неважно, хотите вы продать ½ квартиры или в вашей собственности только 1/5 объекта – размер доли значения не имеет. Главное, чтобы остальные сособственники тоже были согласны продавать свои доли и конструктивно решать вопросы, связанные со стоимостью жилья.

«Когда квартира находится в долевой собственности, то при ее продаже самое трудное – договориться о цене. Причем чем больше долей, тем больше сложностей»

Теперь о главном: любые операции с продажей квартиры, находящейся в общей долевой собственности, требуют личного участия всех собственников. Допустим еще один вариант – все сособственники предоставляют согласие на совершение сделки одним из них, согласие обязательно должно быть удостоверено нотариусом.

В целом при оформлении документов других существенных отличий в сделках по продаже квартиры в долевой собственности и обычной квартиры нет. Но нужно помнить, что если не получено согласие на продажу хотя бы одного сособственника, то это делает всю сделку недействительной.

Комментарии

Кредит через своих сотрудников банков.
08.07.2021 / Ольга
срочно нужен кредит
Кредит абсолютно для всех.
28.05.2021 / Юлия Ожегова. Санкт-Петербург
Огромное спасибо за проделанную работу. Сопровождали до получения денежных средств. Без...
Деньги быстро! Надежно! Помощь в получении кредита в день обращения!
22.04.2021 / Эдуард Васильев. Псков
Действительно помогли решить проблемы. Даже тогда, когда это кажется нереальным. Спасиб...
Кредит без справок о доходах с любой кредитной историей.
12.03.2021 / Александр Владимирович. Пятигорск
Все быстро, чётко, удобно и без какой-либо волокиты. Остался очень доволен!
Кредит через своих сотрудников банков.
25.02.2021 / Юлия Булыжникова. Киров
Хочу от души поблагодарить компанию за добросовестно выполненную работу, за потраченное...

Kwork.ru - услуги фрилансеров от 500 руб.

ПОДДЕРЖИТЕ ПРОЕКТ
Разместите кнопку Досказдесь у себя на сайте:
Для этого скопируйте этот код и вставьте на страницах Вашего сайта:


15 марта 2021

Если нет прописки в паспорте – 3 плюса и 2 минуса

Раньше фиксация человека по месту его проживания в квартире или доме называлась «пропиской». Сейчас такой юридический факт называется «регистрацией по месту жительства».....читать статью

11 марта 2021

Сухость во рту ночью и по утрам: причины возникновения и способы лечения

Многие люди сталкивались в жизни с такой проблемой, как сухость во рту. Она может возникать как ночью, так и утром. Причины такой неприятности могут быть самые разнообразные....читать статью

14 января 2021

Невероятно - но факт! Свекла и чеснок лечат не хуже лекарств!

На протяжении многих веков, люди всегда для лечения применяли рецепты, изготовленные в домашних условиях. Эти народные рецепты передавались из поколения в поколение от бабушек и матерей....читать статью

Доска бесплатных объявлений «Досказдесь»

Мы работаем для Вас каждый день и каждый час!!! С помощью нашего сайта объявлений можно без проблем отыскать интересующие вас товары или услуги в любом городе. Подать объявление вы можете совершенно бесплатно. Чтобы упростить поиск, просто выберите нужный город и рубрику. Наш сервис предлагает: гарантированно конфиденциальную переписку между пользователями, систему жалоб, позволяющую влиять на недобросовестных пользователей. Кроме того, наш сайт адаптирован для мобильных устройств. Благодаря этому вы без проблем и в любое время найдете или опубликуете объявление. Мы всегда рады новым посетителям! Регистрируйтесь, размещайте свои объявления и получайте отклики на них уже сегодня.

Auto Web Pinger
Охранник

Столплит
Яндекс.Метрика Каталог Трастовых Сайтов