Как продать квартиру в долевой собственности

В компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о недавней сделке – продавалась квартира со множеством долей. Продавцами были семь собственников: бабушка и дедушка, двое их детей и трое внуков. В свое время они приватизировали квартиру в равных долях.

Как отмечают эксперты, такое количество собственников на сделке – не редкость. При этом нередко возникают организационные сложности – например, все собственники должны явиться на сделку одновременно, кто-то может опоздать, кто-то – забыть или перепутать время и т. д. Но основная трудность заключается даже не в этом.

Прежде всего, надо позаботиться о том, чтобы в сделке с общим жильем не нарушались ничьи права.

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется в соответствии с соглашением всех участников общей долевой собственности (то есть ее совладельцев). Адвокат.

Неважно, хотите вы продать ½ квартиры или в вашей собственности только 1/5 объекта – размер доли значения не имеет. Главное, чтобы остальные сособственники тоже были согласны продавать свои доли и конструктивно решать вопросы, связанные со стоимостью жилья.

«Когда квартира находится в долевой собственности, то при ее продаже самое трудное – договориться о цене. Причем чем больше долей, тем больше сложностей»

Теперь о главном: любые операции с продажей квартиры, находящейся в общей долевой собственности, требуют личного участия всех собственников. Допустим еще один вариант – все сособственники предоставляют согласие на совершение сделки одним из них, согласие обязательно должно быть удостоверено нотариусом.

В целом при оформлении документов других существенных отличий в сделках по продаже квартиры в долевой собственности и обычной квартиры нет. Но нужно помнить, что если не получено согласие на продажу хотя бы одного сособственника, то это делает всю сделку недействительной.

Комментарии

Лучшие кредитные предложения. Низкие процентные ставки!
13.01.2021 / Ирина Евгеньевна. Воронеж
Спасибо за проделанную работу. Все было сделано быстро и в соответствии с моими пожелан...
Предложение для Вас! Деньги в день обращения. 100% гарантия получения.
28.12.2020 / Латыгина Диана. Вологда
У меня плохая кредитная история, из-за которой не получалось получить кредит. Благо, чт...
Нежная девушка, приятной внешности
13.12.2020 / Привет
Напиши свой прайс и прикрепи пару фото. Жду WhatsApp +79107037279
Предлагаем помощь, доступные и простые условия.
10.12.2020 / Алина Метренко. Красноярск
Мне очень понравилось, то что вообще ничего делать не надо, сиди и жди ответ банка, я п...
Предлагаем помощь, доступные и простые условия.
06.12.2020 / Павел Егорович. Нижневартовск
Работа компании в целом очень профессиональная и четкая. Быстро помогли найти подходящи...

Kwork.ru - услуги фрилансеров от 500 руб.

ПОДДЕРЖИТЕ ПРОЕКТ
Разместите кнопку Досказдесь у себя на сайте:
Для этого скопируйте этот код и вставьте на страницах Вашего сайта:


09 декабря 2020

3 признака того, что пора увольняться

Оцените свою текущую работу. Если увидите, что что-то из написанного ниже, про вас - серьезно задумывайтесь об уходе....читать статью

10 января 2021

Где можно взять заем на карту онлайн

Услугами микрофинансовых компаний вправе воспользоваться все совершеннолетние граждане. Без задержек и проволочек заем на карту онлайн выдадут каждому жителю страны.....читать статью

14 января 2021

Невероятно - но факт! Свекла и чеснок лечат не хуже лекарств!

На протяжении многих веков, люди всегда для лечения применяли рецепты, изготовленные в домашних условиях. Эти народные рецепты передавались из поколения в поколение от бабушек и матерей....читать статью

Доска бесплатных объявлений «Досказдесь»

Мы работаем для Вас каждый день и каждый час!!! С помощью нашего сайта объявлений можно без проблем отыскать интересующие вас товары или услуги в любом городе. Подать объявление вы можете совершенно бесплатно. Чтобы упростить поиск, просто выберите нужный город и рубрику. Наш сервис предлагает: гарантированно конфиденциальную переписку между пользователями, систему жалоб, позволяющую влиять на недобросовестных пользователей. Кроме того, наш сайт адаптирован для мобильных устройств. Благодаря этому вы без проблем и в любое время найдете или опубликуете объявление. Мы всегда рады новым посетителям! Регистрируйтесь, размещайте свои объявления и получайте отклики на них уже сегодня.

Auto Web Pinger
Оператор

Столплит
     Каталог сайтов AddsSites, размещение прямых ссылок. Очумелые ручки. Техническое обслуживание и ремонт систем ОПС Регистрация сайта в каталогах, раскрутка и оптимизация сайта, контекстная реклама Рейтинг Сайтов ВСЕ.ДОСКИ.РУ Работа в России edirectory.ru - каталог сайтов русскоязычного интернета Запчасти Nissan Строительные компании Работа на Вакансии от А до Я. Работа и поиск работы. Вакансии и резюме. Рынок труда: зарплаты, информация, анализ и статистика. Консультации специалистов.

Яндекс.Метрика Каталог Трастовых Сайтов