Новые объявления

Когда выгоднее покупать жилье?

Покупка жилья — сложный процесс, который заключается в поиске подходящего варианта, а также в просмотре и подписании необходимых документов в момент совершения покупки.

Многие осознают важность и серьезность данной процедуры, поэтому обращаются к специалистам на каждом шаге этого продолжительного процесса. Советы профессионалов часто требуются не только при выборе квартиры, но и в тот момент, когда покупатель уже определился и хочет подписать документы. Могут встретиться подводные камни, если не постараться сделать безопасной сделку.

Важно проверить, чтобы жилье было чистым с юридической стороны. Это избавит Вас от проблем при оформлении права собственности на новую недвижимость. Продавцы изучают рынок и никогда не продадут дешево хорошее жилье. Если цена подозрительно низкая, то это должно насторожить покупателя. Мошенничества в сфере недвижимости много.

Покупка жилья — это не поход за продуктами в магазин. Обратите внимание, что время года оказывает влияние на стоимость жилья.

Прислушайтесь к следующим рекомендациям:

- Зиме характерен спад продаж на рынке жилья. В это время лучше заняться ремонтом, благоустройством или оформлением документов, так как очереди в необходимых инстанциях меньше. Кроме того, в законах происходят изменения, вступающие в силу с нового года. Их надо отслеживать.

- Стабильность на рынке недвижимости наблюдается летом. Иногда даже происходит небольшое уменьшение цен. Наступает пора летнего отдыха, люди уезжают, поэтому активность на этом рынке снижается. Летом, как отмечают многие, сложно проводить сделки одновременной продажи и покупки недвижимости.

- Оживляется рынок жилья после отпускного затишья, которое было летом. Осенью цены вырастают довольно заметно, растет спрос. Причем загородные дома больше ищут весной, осенью часто наступает дождливая пора, продавцы и покупатели не хотят ездить по мокрому загородному бездорожью.

- Самое большое оживление наблюдается в продаже/покупке недвижимости весной. Цены немного падают. В это время советуют покупать загородное жилье. А уже к лету спрос опять идет на снижение.

Есть моменты, которые способны привести к тому, что сделку не признают. Это происходит, когда у квартиры много собственников, а не только сам продавец. Просите всегда оригиналы, а не копии документов. Тщательно проверяйте всю изложенную в них информацию. Продавец должен быть дееспособным.

Обратитесь к Единому госреестру прав на недвижимость, он поможет установить всю историю приобретаемого объекта. Есть домовые книги, которые хранят данные обо всех жильцах, которые были в разное время. Тщательно все изучите, а только потом подписывайте документы!

Если сомневаетесь, что сможете провести сделку самостоятельно, то обращайтесь к профессионалам — менеджеры агентства «Сити-недвижимость» готовы прийти к вам на помощь и применить свои навыки и знания для достижения вашей цели — покупке жилья.

КОГДА АРЕНДОВАТЬ АВТОМОБИЛЬ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ КУПИТЬ?

Есть ли смысл тратиться на покупку автомобиля, если вы используете его 2-3 раза в неделю? Для поездок на работу у вас, возможно, есть служебное авто. По пути вы завозите детей в школу, а на обратной дороге заезжаете в супермаркет. А возможно, вы живете рядом с удобным маршрутом общественного транспорта и личная машина нужна вам только в выходные. Да существует масса ситуаций, когда в разы дешевле воспользоваться арендой авто.

ЧТО БЫВАЕТ, ЕСЛИ МАШИНОЙ РЕДКО ПОЛЬЗУЮТСЯ?

Итак, машина вам нужна только на выходные – поехать на дачу, на отдых с семьей, за еженедельной покупкой в гипермаркет. А всё остальное время она пылится и ржавеет под окном. Вы регулярно тратитесь на ТО. Если не часто ездите зимой, то за период простоя в холоде и влажности обязательно что-нибудь выйдет из строя – потратитесь еще и на ремонт. А вдруг однажды утром вы проснетесь, а машину угнали, хотя вы вроде бы еще раньше потратились на хорошую сигнализацию! Итого сколько составят ваши убытки? И есть ли смысл в покупке машины, если вы пользуетесь ею редко?

ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ – АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ

Возьмите машину напрокат и забудьте о проблемах с собственным авто. Платите только за то, чем пользуетесь! Аренда машины класса B обойдется в 1500-1700 руб./сутки. При этом вам не нужно следить за ее техническим состоянием. Конечно, если вы взяли авто чистым, а за время поездки кузов порядочно загрязнился, придется заехать на мойку или оплатить эту услугу в самой компании по аренде автомобилей. Это же касается и объема бензина в баке. Но в общем-то это и все ваши обязанности по обслуживанию машины. За всем остальным следят специалисты компании.

КОНТРОЛИРУЙТЕ СВОИ РАСХОДЫ!

Сбор денег на покупку автомобиля обычно занимает длительное время. Для многих людей этот период связан с неудобствами из-за постоянной экономии, ведь вам нужно накопить приличную сумму. Особенно если речь идет о дорогостоящий машинах типа Kia Optima, Mitsubishi L200, Hyundai Creta. Для пользования авто в аренде вам не нужна крупная сумма денег и большие единовременные затраты. Вы тратите деньги на машину по мере надобности – в оптимальном для себя режиме. И кстати, можете взять напрокат любой из перечисленных выше автомобилей. Надоел один – возьмите другой! Компания «Топхарт» предлагает в аренду на срок от 1 часа до 1 года автомобили любого класса. В нашем автопарке 70 машин.